Produire

Louez vos toitures pour installer du solaire !

Votre municipalité dispose sûrement de plusieurs bâtiments communaux, agricoles, bureaux ou entrepôts. Pourquoi ne pas utiliser les toitures pour y installer du solaire photovoltaïque ? Une solution gagnante et très simple : en échange d’un loyer versé par un investisseur, ce dernier dispose de votre toit pour y construire et exploiter une centrale photovoltaïque. Il s’occupe de l’installation, de l’exploitation, de la maintenance et de l’entretien du toit pendant la durée du bail.

Les étapes

  • L’investisseur réalise une étude de faisabilité et de rendement photovoltaïque.
  • Il vous propose une offre de loyer tenant compte du potentiel de production annuel.
  • Après négociations, vous signez une promesse de bail, en général sur 20 ans.
  • L’investisseur lance alors des études détaillées sur les aspects techniques, environnementaux, économiques et énergétiques.
  • Il réalise le montage juridique et financier.
  • Il établit une recette technique garantissant le respect des normes et des éléments définis au départ.
  • La centrale photovoltaïque peut démarrer.

 Les points à vérifier en amont

  • Agricole ou non, neuve ou existante, vérifiez que votre toiture offre un minimum de surface exploitable, soit entre 400 m² et 1 000 m².
  • La charpente doit être résistante.
  • Le toit doit être orienté au sud (voire sud-est ou sud-ouest) pour bénéficier d’un taux d’ensoleillement maximum.
  • La toiture doit être proche d’un point de raccordement ENEDIS ou d’une ligne à haute tension.