Rénover un logement mal isolé est un vrai levier pour faire des économies d’énergie et d’argent. Pour y parvenir, l’isolation est une étape importante, pour laquelle plusieurs aides existent.
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Logement mal isolé : les travaux d’isolation, la clé pour faire des économies d’énergie
Le chauffage du logement représente 66% de la consommation d’énergie des foyers français, selon l’Ademe. Alors que les prix de l’énergie flambent, une bonne isolation thermique est l’assurance de soulager son budget, tout en ménageant les ressources de la planète, notamment pour les logements mal isolés.
On parle de “passoire thermique” pour les logements particulièrement énergivores classés F ou G lors du Diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces logements mal isolés connaissent de grosses déperditions d’énergie par la toiture, les murs, les ouvrants (portes, fenêtres, porte-fenêtres…) et les planchers bas, en contact avec le sol. Mais les habitations mieux classées au DPE peuvent aussi mériter quelques travaux d’isolation.
Que l’on vive dans du récent ou dans de l’ancien, il y a des actions efficaces à mettre en œuvre pour mieux isoler son logement : isolation des combles, remplacement des ouvrants par du double vitrage (voire des cadres si les joints sont abîmés), isolation des murs (plus efficace par l’extérieur)… tout en veillant à garder une bonne ventilation afin que le logement ne retienne pas l’humidité. Double avantage de ces travaux : ils améliorent le confort grâce à une température ressentie plus élevée, et font baisser la facture de chauffage.
Logement mal isolé : se faire accompagner
Pour se lancer dans un projet de rénovation thermique, les 17 espaces conseil France Rénov’ de Vendée proposent des rendez-vous pour obtenir des conseils personnalisés sur les travaux d’isolation à mener. Ces conseils sont gratuits et indépendants, ils n’ont pas vocation à faire préférer un artisan par rapport à un autre. Par ailleurs, ils informent sur les aides financières disponibles.
Après avoir pris renseignements auprès d’un conseiller France Rénov’ arrive une étape cruciale : l’évaluation énergétique ou l’audit énergétique du logement. Contrairement au DPE, ces deux derniers diagnostics proposent des recommandations de travaux.
Quelles aides pour effectuer des travaux d’isolation dans son logement ?
Plusieurs aides financières existent pour réaliser des travaux d’isolation dans un logement :
- Les aides de l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) à destination des ménages modestes et très modestes
- MaPrimRénov, une aide de l'État gérée par l'Anah, accessible à tous sous conditions de ressources
- L’éco-prêt à taux zéro proposé par les établissement bancaires
- Le certificat d’économie d’énergie (CEE)
- Les aides des collectivités locales (Communauté de communes, Communautés d’Agglomération, Département)
Certaines aides sont soumises à la réalisation d’une évaluation ou audit énergétique préalablement au lancement des travaux et le recours à une entreprise labellisée RGE (Reconnus garants de l’environnement) est obligatoire. Dans tous les cas, il est impératif de déposer les demandes d’aide avant le début des travaux.
Ma Prime Rénov’
Ma Prim Rénov’ est une aide de l’État gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat) pour la rénovation énergétique des logements, en vigueur depuis janvier 2020, accessible aux propriétaires à certaines conditions :
- Être propriétaire d’un logement construit depuis au moins 15 ans
- Utiliser le logement comme résidence principale (8 mois par an)
- Les propriétaires bailleurs doivent louer le logement en tant que résidence principale pour une durée minimum de cinq ans à compter du versement de la prime.
Le dispositif, cumulable avec d’autres aides, prend la forme d’une subvention forfaitaire calculée en fonction des revenus et du gain écologique des travaux. Le site France Rénov’, mis en place par le gouvernement, permet de faire des simulations.
La demande se fait accompagnée de devis.
Les foyers les plus modestes pourront bénéficier ’d’une subvention de l’Anah, une aide renforcée et d’un accompagnement pour des travaux de rénovation globale.
L’éco-prêt à taux zéro
Les établissements bancaires proposent des prêts à taux zéro pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements. Le montant du prêt est plafonné à 50 000 € sur une durée de 15 ans maximum.
Le certificat d’économie d’énergie (CEE)
Certains travaux de rénovation, comme l’isolation, peuvent permettre d’obtenir un certificat d’économie d’énergie (CEE). Les fournisseurs d’énergie proposent de “racheter” des certificats sous forme d’aide aux travaux. Ils peuvent ensuite justifier qu’ils permettent aux foyers de réaliser des économies d’énergie. Cette aide peut couvrir 3 % à 40 % du montant des travaux.
Les aides locales
Pour accompagner les particuliers dans la rénovation énergétique de leur logement, certaines collectivités locales proposent également des aides financières. Les Espace Conseil France Rénov’ peuvent apporter des renseignements.
Combien coûtent les travaux pour améliorer un logement mal isolé ?
Le coût des travaux d’isolation est très variable en fonction des matériaux, de la technique, de la zone d’habitation et bien sûr de la conjoncture. Pour l’isolation de combles, par exemple, il faudra compter entre 20 € et 55 €/m2 en moyenne, selon l’Ademe (chiffres 2021).
Logement mal isolé : les éco-gestes stars pour faire des économies d’énergie
Tous les foyers n’auront pas la possibilité de mettre en œuvre tout ou partie des travaux d’isolation thermique nécessaires. Face à la flambée des prix de l’énergie, les éco-gestes sont un moyen complémentaire efficaces pour faire des économies d’énergie et d’argent :
- Éteindre les appareils électriques plutôt que les laisser en veille
- Utiliser l’électroménager avec les programmes “éco”
- Laisser entrer la lumière naturelle la journée mais fermer les volets et rideaux la nuit pour conserver la chaleur
- Bien entretenir ses appareils (un congélateur dégivré consomme moins !) et son système de chauffage (purge des radiateurs, programmation du thermostat…).
- Côté chauffage, le ministère de l’Écologie estime que chauffer à 19°C au lieu de 20°C permet de faire 7% d’économie d’énergie.
Aller plus loin
Le chèque énergie, comment ça marche ?
La fiche pratique et le guide de l’Ademe pour isoler son logement
Les Conseillers France Rénov’ présents dans les Espaces Conseils sont des ressources locales sur les questions d’énergie et les travaux d’isolation (joignables au 0 808 800 700)